五代裕作（中林大树 饰）不幸的在升学考试中落榜了，成为了重考生。为了准备来年的考试，他搬进了名为“一刻公寓”的公馆中。嗜酒如命没事就喜欢嚼舌根的一之濑花枝（岸本加世子 饰）、喜欢在墙洞里偷窥他人隐私的四谷（岸部一德 饰）、总是穿着暴露散发着诱惑气息的六本木朱美（高桥由美子 饰），这所看上去破破烂烂的公馆里，住了许多稀奇古怪的房客。
音无响子（伊东美咲 饰）是一刻公寓新来的管理员，她曾经拥有过一段短暂的婚姻，和丈夫结婚不到半年后者就去世了。随着时间的推移，裕作和响子之间渐渐碰撞出了火花，但响子的过去和亡夫的存在令裕作对这段感情望而却步。
